Rencontrer une avocate experte en Immobilier à Bordeaux

Se rétracter d’une offre d’achat ou d’une acceptation d’offre d’achat

Refuser de réitérer une promesse de vente ou d’achat

Analyse du compromis de vente et des conditions suspensive

• S’assurer de la validité du compromis de vente
• S’assurer que les conditions suspensives sont réalisables
• Négocier les clauses du compromis de vente
• Faire valoir son droit de rétractation*

Réparation de désordres/de vices

• Identifier la cause des désordres/vices
• Organiser la mise en œuvre d’une expertise judiciaire
• Faire jouer la garantie des vices cachés
• En cas de vice caché, faire annuler la vente ou obtenir une diminution du prix de vente
• En cas de désordre, obtenir les réparations nécessaires ou l’allocation de dommages et intérêts par la mise en œuvre des garanties constructeurs

Conseils juridiques personnalisés :

• Comment procéder à une acquisition immobilière de manière adaptée à son régime matrimonial ?
• Quels sont les avantages d’une Société Civile Immobilière ?

Rédaction du contrat de bail d’habitation/commercial/professionnel

• Déterminer le type de bail le plus adapté
• Vérifier la validité du contrat de bail
• Négocier les clauses du contrat de bail

Augmentation du loyer

• Vérifier les conditions de l’augmentation du loyer
• Négocier l’augmentation du loyer

Délivrance d’un congé au locataire

• Vérifier les conditions de délivrance du congé
• Négocier les conditions de départ du locataire
• Contester la régularité du congé

Conseils juridiques personnalisés :

• Comment réagir face aux impayés de mon locataire ?
• Comment obtenir la restitution du dépôt de garantie ?
• Comment obtenir l’expulsion de mon locataire ?
• Qui doit effectuer les travaux de réparation de mon appartement ?
• Des nuisances me sont causées par mon voisinage, que faire ?

Préparation de la vente

• Évaluation du bien
• Choix du mode de vente
• Préparation des documents nécessaires

Diffusion de l’annonce

• Choix des supports de communication
• Rédaction de l’annonce

Réception des offres

• Sélection des offres
• Négociation du prix

Signature de l’acte de vente

• Préparation de l’acte
• Signature de l’acte

Anticiper la remise des clés

• État des lieux
• Réparations nécessaires

Conseils juridiques personnalisés :

• Comment préparer son bien à la vente ?
• Comment rédiger une annonce immobilière efficace ?
• Comment négocier le prix de vente ?
• Comment rédiger un compromis de vente ?
• Comment s’assurer de la bonne réalisation de la vente ?